自考资产评估2022年4月真题

注意事项:

1.本试卷分为两部分，第一部分为选择题， 第二部分为非选择题。

2.应考者必须按试题顺序在答题卡(纸)指定位置上作答,答在试卷上无效。

3.涂写部分、画图部分必须使用2B铅笔，书写部分必须使用黑色字迹签字笔。

一、单项选择题:本大题共30小题，每小题1分，共30分。在每小题列出的备选项中只有一项是最符合题目要求的，请将其选出。

1.在企业兼并时， 被兼并企业价值评估最适用的假设是

A.清算假设

B.公开市场假设

C.交易假设

D.持续经营假设

2.下列不属 于编制资产评估工作计划应重点考虑的因素是

A.资产评估目的、资产评估对象状况

B.资产评估报告使用范围

C.评估对象的性质、行业特点、发展趋势

D.相关资料收集状况

3.银行在因债 务人无法按时清偿而需要对其抵押的房地产进行处置时，该抵押房地产价值的评估适用于

A.公开市场假设

B.清算假设

C.交易假设

D.持续经营假设

4.资产评估的市场法所依据 的评估原则是

A.替代原则

B.预期原则

C.供求原则

D.贡献原则

5.耗费是形成资产价值的基础，这些耗费应该体现的是

A.实际成本

B.社会平均成本

C.个别成本

D.加权平均成本

6.某项资产 2017年购建，账面原值1 000 000元，2020年进行评估，若以购建时物价指数为100%， 3年间同类资产价格环比价格指数分别为115%、 120%、 110%， 则该项资产的重置成本应为

A.1150000元

B.1450000元

C.1518000元

D.1520000元

7.某学校 2016年购买一辆轿车，其账面原值为12万元，当时该类轿车定基物价指数为120%, 2020年对该轿车进行评估，该年此类轿车定基物价指数为150%,则该轿车的重置价值为

A.10万元;

B.12万元

C.15万元

D. 18万元

8.运用物价指数法评估机器 设备的重置成本时，主要考虑的因素是

A.技术因素

B.时间因素

C.地域因素

D.功能因素

9.引起机器设备 经济性贬值的主要原因是

A.经常超负荷使用

B.出现性能更好的该类设备

C.生产该设备的技术水平提高

D.外部因素

10.运用市场法评估机器设备时，下列不属于常用调整方法的是

A.直接比较法

B.相似比较法

C.价格指数法

D.比率估价法

11.某一宗土地，出让年期为10年，折现率为10%，预计未来5年的纯收益分别为20万元、22 万元、24 万元、21万元、25 万元，并从第六年开始稳定保持在30万元水平上，则该宗地收益价格接近于

A.102.89 万元

B.114.26 万元

C.148.46 万元

D.154.87 万元

12.假设某房地产楼盘售价为I 000万元，其中建筑物价格为600万元，地价400万元，该房地产楼盘年客观收益为72万元，建筑物的资本化率为8%,那么土地的资本化率最接近于

A.5%

B.5.5%

C.6%，

D.6.5%

13.用收益法评估房地产价值时，纯收益指的是

A.实际总收益扣除实际总费用的收益

B.实际总收益扣除客观总费用的收益

C.客观总收益扣除实际总费用的收益

D.客观总收益扣除客观总费用的收益

14.某一宗土地用于住宅开发时的价值为300万元，用于商业大楼开发时的价值为500万元，用于工业厂房开发时的价值为280万元。城市规划确认该土地可用于住宅或工业。该宗土地的价值应评估为300万元。上述房地产 评估体现的评估原则是

A.最佳使用原则

B.替代原则

C.供求原则

D.贡献原则

15.下列属于不可确指无形资产的是

A.专利权

B.专有技术

C.商誉

D.销售网络

16.某企业拥有项专有技术十经鉴定该企业无其他无形资产。该企业每年经营利润为240万元，企业的资产总额为1000万元，企业所在行业的平均资产利润率为20%，则由该专有技术带来的增量收益为

A.20万元

B，30万元

C.40万元.

D.50万元

17.与取得专利权的实质性条件相比，商标权取得的条件是

A.具有新颖性、不重复性和不违反禁用条款

B.具有显著性、不重复性和不违反禁用条款

C.具有创造性、不重复性和不违反禁用条款

D.具有实用性、不重复性和不违反禁用条款

18.下列不属于流动资产特征的是

A.周转速度快

B.收益能力高

C.变现能力强

D.形态多样性

19.下列关于近期购进库存材料评估的说法中，正确的是

A.可采用市场法，也可采用成本法

B.可采用收益法，不可采用成本法

C.可采用市场法，不可采用成本法

D.可采用收益法，也可采用成本法

20.某企业产成品实有数量100件，每件实际成本500元，根据会计核算资料,生产该产品的材料与工资、其他费用的比例为60:40, 根据目前价格变动情况和其他相关资料，确定材料综合调整系数为1.15,工资、费用综合调整系数为1.05。上述产成品的评估值为

A.5.55万元

B.5.75 万元

C.6.05万元

D.6.25万元

21.下列有关贴现债券的说法中，错误的是

A.贴现债券是一种表面上不付利息的债券

B.贴现债券是一种具有固定收益率的债券

C.贴现债券在发行时按大于面值的发行价格出售

D.贴现债券按债券面值偿还，发行价格与偿还金额之差为发行者支付的利息

22.某企业持有的甲公司上市股票1万股，评估基准日该股票的收盘价为每股10.5元。则上述股票的评估值为

A.10万元

B.10.15 万元

C.10.5 万元

D.11.5 万元

23.下列不属于森林资源资产特点的是

A.经营的永续性

B.再生的长期性

C.分布的辽阔性

D.收益的多样性

24.下列关于评估林木资产中重置成本法适用性的说法中，正确的是

A.重置成本法适用于成熟、过熟林的林木资产评估

B.重置成本法适用于防护林评估

C.重置成本法适用于经济林和实验林评估

D.重置成本法适用于幼龄林及速生树种林评估

25.下列关于企业价值评估范围的说法中，正确的是

A.企业价值评估的一般范围是指企业的资产范围

B.企业价值评估的具体范围应涵盖被评估企业所拥有的全部资产

C.企业价值评估的一般范围是指评估人员具体实施评估的资产范围

D.企业价值评估的一般范围等同于有效资产范围

26.下列关于企业收益预测方法的说法中，错误的是

A.综合调整法属于主观预测法

B.产品周期法属于客观预测法

C.产品周期法属于主观预测法

D.线性回归法属于客观预测法

27.某企业融资总额为4亿元人民币，其中长期负债与权益资本比例为4:6,借债利息率为10%。经测定，该企业的权益资本报酬率为12%,企业所得税税率为25%。采用加权平均资本成本模型计算求得的折现率或资本化率为

A.10.1%

B.10.2%

C.11.2%?

D.11.3%

28..下列不属于资 产评估报告书附件文件的是

A.被评估企业前三年会计报表

B.委托方与资产占有方营业执照复印件

C.资产评估机构的承诺书

D.参加本评估项目的人员名单及资格证书复印件

29.中国资产评估协会成立的时间是

A.1991 年6月

B.1991年12月

C.1993 年6月

D.1993年12月

30.下列不属于《资产评估执业准则》中实体性准则的是

A.企业价值评估准则

B.无形资产评估准则

C.人力资产评估准则

D.珠宝首饰艺术品评估准则

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