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历年真题

2020年10月自考房地产法真题

摘要 全国2020年10月高等教育自学考试房地产法(课程代码:00169)真题及答案解析下载。

一、单项选择题:本大题共30小题,每小题1分,共30分。在每小题列出的备选项中只有一项是最符合题目要求的,请将其选出。

1.不动产主要指

A.土地及土地上的定着物

B.独立于土地的客体

C.土地上的建筑物

D.森林、山岭、草原等自然资源

2.下列不属于相邻关系的是

A.某学校为了学生出行的安全,与附近商家协议每天早上9点钟之前商家不得将小汽车开过学校门口

B.范田为了赚取广告费用,给自家房子的外墙搭建了一个巨型广告牌,挡住了邻居陈星的采光

C.毛小私下开设一个新的排污口,将生活废水直接排放至邻居家的外墙,造成邻居家外墙进水

D.光某购买了一套商品房,在装修自家房子的时候不小心将天花板打穿,给楼上住户造成了严重的损失

3.根据《土地管理法》,农村村民取得宅基地使用权,需要经乡(镇)人民政府审核和某一机关的批准,该机关为

A.乡级人大

B.县级人民政府

C.县级人大

D.省级人民政府

4.根据《物权法》,申请人自申请异议登记之日起一定期限内不起诉,将导致异议登记失效的法律后果,该期限为

A.5日

B.10日

C.15日

D.30日

5.土地二级市场不包括

A.建设用地使用权转让

B.建设用地使用权出租

C.建设用地使用权划拨

D.建设用地使用权抵押

6.下列不属于集体土地征收条件的是

A.出于公共利益的需要

B.进行足额补偿、妥善安置

C. .征收需要履行法定的程序

D.被征收的单位和个人的同意

7.国家以协议方式将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为,被称为

A.拍卖

B.协议出让

C.招标

D.划拨


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